Reglamento y administración
Revise el reglamento de propiedad horizontal: suelen existir horarios de obra, cartas de autorización y reglas para ingresar materiales y retirar escombros. Avise a la administración antes de empezar.
Remodelaciones por inmueble
Remodelación de apartamentos en Bogotá
Remodelar un apartamento tiene sus propias reglas: hay vecinos, horarios, ascensor, escombros y un reglamento de propiedad horizontal que cumplir. Planeamos la obra teniendo eso en cuenta, para que el resultado sea bueno y el proceso no genere conflictos con la administración ni con los vecinos.
Alcance
Qué podemos hacer en su apartamento
- Cocinas y baños completos, con cambio de redes interiores.
- Pisos laminados, de porcelanato o de piedra.
- Closets, vestieres y carpintería a medida.
- Estudio o zona de trabajo integrada en una habitación.
- Cielos rasos con iluminación LED.
- Pintura, estuco y revestimientos de pared.
- Mueble de televisión, bibliotecas y repisas.
A tener en cuenta
Propiedad horizontal: lo que hay que coordinar
Estas gestiones no son opcionales y conviene resolverlas antes de la primera demolición.
Muros y estructura
En un apartamento no se tocan columnas, placas ni muros estructurales. Los muros divisorios sí pueden modificarse, previa revisión de los planos del edificio.
Ruido y vecinos
Las demoliciones y el corte de cerámica generan ruido y polvo. Se programan en los horarios permitidos y se protegen zonas comunes como ascensor y pasillos.
Redes compartidas
Bajantes, ductos y columnas de agua suelen ser comunes. Cualquier cambio de ubicación debe consultarse antes y no puede afectar a otros apartamentos.
Galería
Apartamentos de nuestro portafolio
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Preguntas frecuentes
Dudas habituales sobre apartamentos
Respuestas generales; en la visita técnica las ajustamos a su caso.
¿Necesito permiso de la administración?
Normalmente sí: la mayoría de reglamentos piden aviso o autorización para obras, y definen horarios y normas de ingreso de materiales. Consulte el suyo; le ayudamos a organizar la información de la obra.
¿Se pueden tumbar muros en un apartamento?
Los muros divisorios, en general sí, previa revisión; los estructurales, no. Se confirma con los planos del edificio y, si hace falta, con un profesional. Esta información es general.
¿Cómo se manejan los escombros?
Se embalan y se retiran siguiendo las reglas del edificio (horarios, ascensor de carga, zonas de acopio). Es un tema que se acuerda con la administración antes de empezar.
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