Casa moderna de dos pisos con vista a las montañas

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Fachadas y exteriores

La fachada es la primera impresión de un inmueble y también su primera defensa contra el agua y el sol. Intervenimos fachadas, cubiertas, terrazas, patios y cerramientos, combinando lo estético con lo que protege: impermeabilización, buen drenaje y materiales que resisten la intemperie.

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Alcance

Qué incluye

Remodelación de fachadas.
Pintura de fachadas.
Revestimientos: piedra, ladrillo, listones y otros.
Impermeabilización de fachadas, terrazas y cubiertas.
Cubiertas y estructuras livianas.
Terrazas y patios.
Cerramientos.

A tener en cuenta

Qué conviene pensar en un exterior

El clima y el agua definen cómo envejece un exterior.

Impermeabilización

Terrazas, cubiertas y juntas de fachada son los puntos por donde entra el agua. Se impermeabilizan con sistemas compatibles entre sí y se prueban antes de colocar el acabado final.

Pintura y revestimientos

Las pinturas para exterior resisten sol y lluvia, pero solo si la superficie está bien preparada. Los revestimientos en piedra o ladrillo reducen el mantenimiento a largo plazo.

Cubiertas

Una cubierta bien inclinada, con canales y bajantes limpios, evita filtraciones. En cubiertas planas la impermeabilización y el drenaje son críticos.

Terrazas y patios

El piso debe tener pendiente para evacuar el agua y ser antideslizante. Se piensa también en la privacidad y en el paso de la luz natural hacia el interior.

Galería

Fachadas, patios y exteriores de nuestro portafolio

Toque una foto para verla más grande. Son obras de nuestro portafolio.

Preguntas frecuentes

Dudas habituales sobre fachadas y exteriores

Respuestas generales; en la visita técnica las ajustamos a su caso.

¿Cada cuánto hay que pintar la fachada?

Depende del clima, la orientación y la calidad de la pintura anterior; no existe un plazo único. Lo mejor es revisarla cuando aparezcan manchas, descascarado o humedad.

¿Hay que pedir permiso para cambiar la fachada?

En propiedad horizontal, la fachada suele ser área común y se rige por el reglamento; en otros casos, los cambios pueden requerir licencia. Esta información es general: consulte con la administración o la curaduría urbana.

¿Cómo se arregla una terraza que filtra?

Primero se identifica de dónde entra el agua; luego se repara, se impermeabiliza y se instala un acabado con pendiente. Impermeabilizar sin corregir el desagüe suele fallar.

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